四、處理結果：

　　稽查局根據查證的情況經過研究和集體審理認定，該房地產公司采取將收取的售房款掛列往來款、進行虛假納稅申報的手段，少繳稅款，已構成偷稅，決定責令其限期補繳少繳的營業稅等稅款并加收滯納金，同時依照《稅收征管法》第六十三條之規定，對其偷稅行為處以少繳稅款一倍的罰款。

　　五、經驗教訓：

　　在接到稽查局的處理、處罰決定書后，該房地產公司按期繳納了稅款、滯納金和罰款，隨后，負責人道出了事情的原委：當初他們曾就此事咨詢了某稅務師事務所的人，為了少付咨詢代理費就沒有與事務所簽訂正式代理合同，在支付了幾千元勞務費后，事務所以私人幫忙的形式幫公司就向集團內部職工出售房屋的納稅事項進行了籌劃，公司根據這個籌劃方案進行了如上操作，本以為占了大便宜，沒想到因此違反了稅法規定，不但要補繳稅款、加收滯納金還被處以了罰款，真正的是偷雞不成蝕把米，山寨版的稅務籌劃造成公司“被偷稅”了。

　　稽查人員聽聞后嚴肅的指出，對于稅務代理人違反稅收法律、法規，造成納稅人未繳或少繳稅款的，稅務機關可依照《稅務征管法實施細則》第九十八條的規定追究代理人的責任，但本案中由于該房地產公司沒有與事務所簽訂正式的代理合同，稅務機關沒有確鑿證據來追究代理人的責任，“山寨籌劃”引發的違法后果只能由該房地產公司自行承擔。

　　同時，稽查人員也對此案的查處經驗進行了簡單的總結，往來款科目有可能是隱匿著巨額稅款的金庫，在稅務稽查過程中發現可疑的往來款項一定要追查到底，不能聽憑納稅人的解釋就了事，更不能有怕麻煩的思想，只有追根溯源，事實真相才能大白。